Predaj nehnuteľnosti s hypotékou? Nie je to nemožné!
Predaj nehnuteľnosti, ktorá je zaťažená hypotékou, môže na prvý pohľad vyzerať ako zložitá úloha. Mnohí z nás sa ocitajú v situáciách, keď chceme predať svoj byt a presťahovať sa do väčšieho alebo priestrannejšieho rodinného domu. Avšak obavy z komplikovanosti predaja so stále existujúcim úverom sú časté. V tomto článku sa pozrieme na rôzne možnosti, ktoré máme k dispozícii, aby sme úspešne zvládli celý proces. Odporúčam vám prečítať si tento článok a získať užitočné informácie o tom, ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti a aké kroky by ste mali zvážiť.
Vracia sa doba „kešu“? Vracia sa doba „kešu“?
V súčasnej dobe, keď je na Slovensku v platnosti nová transakčná daň, sa mnohí podnikatelia ocitajú v situácii, kde hotovosť získava opäť na význame. Od apríla tohto roku musí každý podnikateľ čeliť nástrahám tejto dane, čo vedie k tomu, že platby kartou začínajú ustupovať. Prečo sa tak deje a aké dôsledky to môže mať pre bežného zákazníka? V tomto článku sa pozrieme na zmeny v prístupoch k platbám a ich možný dopad na slovenský trh.
Problémy s investovaním do nehnuteľností: Hrozí nám špekulácia ako v Česku?
Investovanie do nehnuteľností sa na Slovensku dlhodobo teší popularite. Mnoho ľudí sa rozhoduje pre nákup bytov na prenájom, no čoraz viac sa vo svete objavujú aj praktiky známe ako flipovanie – rýchly nákup a následný predaj s cieľom zisku. Naši českí susedia však čelili problémom so špekuláciami, ktoré sú zamerané na podielových spoluvlastníkov nehnuteľností. Môže sa podobná situácia vyskytnúť aj u nás? V nasledujúcich riadkoch vám priblížim aktuálnu legislatívu a zvyklosti, aby ste boli informovaní a mohli sa vyvarovať nepríjemnostiam.
Je podnikateľský účet pre živnostníka nutnosťou?
V súčasnosti sa mnohí živnostníci zaoberajú otázkou, či potrebujú podnikateľský účet. Mnohé legislatívne zmeny, ktoré vstúpili do platnosti, vyvolávajú obavy a neistotu. Aj keď podľa platnej legislatívy nie je otvorenie podnikateľského účtu povinné, môže mať pre vás ako živnostníka veľa výhod. Rozdelenie osobných a firemných financií je kľúčové nielen pre vaše podnikanie, ale aj pre správne plnenie daňových povinností. V mojom článku vám priblížim dôležité aspekty tohto rozhodnutia.
Daňový bonus na zaplatené úroky: Znížte si náklady na vašu hypotéku
Vedeli ste, že môžete získať daňový bonus na zaplatené úroky? Tento benefit vám môže pomôcť výrazne znížiť náklady spojené s vašou hypotékou. Ak spĺňate určité podmienky, môžete si týmto spôsobom uľahčiť finančné bremeno. V nasledujúcom článku sa dozviete všetko potrebné o tom, ako tento bonus funguje, aké sú jeho podmienky a ako ho môžete jednoducho uplatniť vo svojom daňovom priznaní. Odporúčam vám prečítať si tento článek, aby ste nezmeškali túto výhodu!
Poznáte index daňovej spoľahlivosti? Poznáte index daňovej spoľahlivosti?
V posledných rokoch sa na Slovensku čoraz viac hovorí o rôznych zmenách v oblasti daní, ktoré zavádza štát s cieľom naplniť štátny rozpočet. Možno ste už počuli o takzvanom indexe daňovej spoľahlivosti. Ale čo to presne znamená a aký má význam pre podnikateľov? Tento článok vám priblíži tento dôležitý ukazovateľ, ktorý ovplyvňuje mnohé aspekty obchodného prostredia. Prečítajte si môj článok a dozviete sa, ako môže index ovplyvniť vašu firmu a aké výhody prináša jeho dobré hodnotenie.
Daň z motorových vozidiel čakajú nové pravidlá. Na čo sa pripraviť?
Od 1. januára 2025 nastanú významné zmeny v oblasti dane z motorových vozidiel, ktoré budú mať dopad na preddavky za rok 2024. Tieto preddavky je potrebné uhradiť do konca januára 2025. Ak ste podnikateľ a používate v rámci svojho podnikania elektrické alebo hybridné vozidlá, mali by ste sa pripraviť na niekoľko zásadných úprav, ktoré môžu ovplyvniť vašu daňovú povinnosť a plánovanie rozpočtu.
Transakčná daň za nula eur? Znie to neuveriteľne, ale je to možné!
Transakčná daň sa stáva zložitou témou pre mnohých podnikateľov na Slovensku. V zákone sú však skryté možnosti, ktoré im môžu pomôcť túto daň obísť a v niektorých prípadoch ju znížiť až na nulu. Aj keď sa plánuje zavedenie tejto dane od apríla 2025 s cieľom zvýšiť príjmy štátu, zložitá legislatíva otvára dvere pre legálne úniky pred touto povinnosťou. Prečítajte si môj článok, v ktorom objasním, ako môžete profitovať z týchto nejasností a zabezpečiť si tak výhodnejšie podmienky pre vaše podnikanie.
Od januára sa zvyšujú minimálne odvody: O koľko si priplatia živnostníci?
S novým rokom opäť nastáva obdobie zmien, ktoré sa týkajú aj našich povinností v oblasti odvodov. Od januára 2025 sa minimálne odvody do sociálnej a zdravotnej poisťovne zvýšia o viac než 30 eur. Tento nárast je výsledkom rastúcej priemernej mesačnej mzdy, ktorá v roku 2023 dosiahla úroveň 1430 eur, čím sa zmenil aj minimálny vymeriavací základ na 715 eur. V nasledujúcich odsekoch vám priblížim, ako sa tieto zmeny dotknú živnostníkov a aké sú konkrétne výšky odvodov.
Slovensko sa chystá na revolúciu v oblasti platieb!
Slovensko je známe svojou inováciou a pokrokom v bezhotovostných platbách. V súčasnosti už takmer každá predajňa ponúka platobné terminály, ale čoskoro nás čaká veľká zmena, ktorá posunie naše platenie na úplne novú úroveň. Ministerstvo financií pripravuje zákon, ktorý prinesie povinnosť pre podnikateľov ponúkať bezhotovostné platby svojim zákazníkom. Tento krok nielenže zjednoduší platenie, ale tiež prispeje k boju proti daňovým únikom. Prečítajte si môj článok a zistite, čo všetko vás čaká.
